AXIOLIS a été mandatée pour réaliser un diagnostic structurel en vue de la réhabilitation du théâtre Gymnase à Marseille. L’objectif principal était d’identifier les éléments structuraux existants et d’évaluer leur état pour garantir la faisabilité des travaux de réhabilitation.

Les investigations ont débuté par un diagnostic visuel des désordres apparents et un relevé en sous-face des balcons pour repérer d’éventuels besoins en réparation ou renforcement.
Des méthodes non destructives, comme l’auscultation au géoradar, ont permis de cartographier la disposition constructive, l’épaisseur, l’enrobage et la position du ferraillage dans les zones ciblées. Parallèlement, des sondages destructifs ont été effectués sur les murs, planchers et poteaux pour analyser les matériaux et détecter d’éventuelles anomalies.
Deux essais de chargement, simulant une charge de 400 kg/m², ont été réalisés pour évaluer la capacité portante de la structure.
En ce qui concerne les fondations, trois reconnaissances ont été entreprises, limitées à 1,50 m par rapport au niveau fini du sol, afin d’évaluer leur profondeur et leur état. Enfin, des prélèvements de carottages et d’échantillons d’acier ont été réalisés pour des essais en laboratoire visant à caractériser les propriétés mécaniques.

L’ensemble de ces investigations a permis à AXIOLIS d’établir un rapport exhaustif incluant les résultats de l’ensemble des sondages, des photographies illustratives, des vues détaillées des résultats des sondages, ainsi que les notes de calcul de capacités portantes des zones soumises aux essais de chargement, en vue d’une charge d’exploitation future de 400 Kg/m². Des recommandations de renforcement ont été fournies au Maître d’Ouvrage, ainsi qu’un cahier des charges géotechniques nécessaires à la réalisation d’une étude de sol de type G5 pour une analyse approfondie du sol sous-jacent.

Le projet consiste en l’unification d’un bâtiment, séparé en 3 locaux de catégories différentes, pour la création de l’enseigne de supermarchés «Grand Frais». Le bâtiment est composé de 2 niveaux de sous-sol ainsi que d’un R+1.

Ce changement d’exploitation nécessite :

• la création d’un quai de livraison, se caractérisant par l’extension de l’accès extérieurs;
• le changement d’affectation d’une partie du parking pour l’approvisionnement des marchandises requiert le renfort de tous les planchers existants en raison de l’augmentation des charges d’exploitation;
• la création d’un travelator.

Axiolis a ainsi réalisé toutes les notes de calculs ainsi que les plans d’exécution en métal pour l’entreprise de Gros-Oeuvre.

Situé au 19 rue Henri Barbusse dans le premier arrondissement de Marseille, l’ancien immeuble des Postes fut édifié en 1938 par l’architecte Auguste Marie Joseph Bluysen, à qui on doit notamment le Grand Rex à Paris, pour servir d’annexe à la Poste centrale Colbert devenue trop exiguë. Cet édifice singulier et classé aux Monuments Historiques a la particularité d’être complétement enchevêtré avec l’Eglise Saint Cannat, générant un contraste édifiant entre deux programmes que tout oppose.

Arkadea, né d’une fusion entre Icade et Poste Immo, a souhaité requalifier ce bâtiment en R+5 en y implantant une activité de bureaux, ainsi qu’un espace de coworking au rez-de-chaussée. Tout l’enjeu de ce projet est de redonner son aspect original à cet édifice qui a subit les errements malheureux des années 90, en le retravaillant dans un style rétro-moderne respectueux de la vision de M. Bluysen.

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