Dans le cadre de la réhabilitation lourde d’un ensemble immobilier à usage tertiaire situé à Lyon, le Groupe RELYENS a confié à AXIOLIS une mission complète d’ingénierie structure allant du diagnostic structurel à la conception et suivi de chantier. Le projet concerne un bâtiment de bureaux de type R+7 sur sous-sol.

L’intervention d’AXIOLIS a débuté par une campagne de reconnaissance structurelle approfondie, visant à évaluer la capacité portante des ouvrages existants et à identifier les zones sensibles. À partir de ces données, une stratégie globale de renforcement a été définie, comprenant notamment la réparation et consolidation des planchers existants.

En effet, le projet présente plusieurs spécificités techniques dont l’un des enjeux majeurs est la présence de planchers constitués d’un réseau de poutrelles fines d’époque, associées à une dalle mince. Ce type d’ouvrage, nécessitait une lecture experte et nuancée pour sa remise aux normes, d’autant plus que de nombreuses pathologies ont été relevées, tels que la corrosion généralisée des armatures et des défauts de vibration du béton d’origine.

Ces pathologies ont également imposé une vigilance particulière en phase ACT, avec un ajustement fin des solutions proposées par les entreprises au regard des observations faites après curage, confrontées aux enjeux économiques.

Au-delà de l’analyse technique des planchers, le projet inclut également des interventions structurelles diverses: création d’un escalier métallique extérieur reliant tous les niveaux, aménagement d’une terrasse accessible en toiture, renforcement de la capacité portante du plancher RDC, rebouchements divers et création de trémies techniques, suppression et création d’édicules en toiture.

AXIOLIS a assuré un accompagnement continu vis-à-vis des enjeux technico-économiques de l’opération, en ajustant les solutions de réparations et modifications structurelles aux contraintes identifiées sur le terrain.

Equipe :

Architecte : DPA
BET Structure : AXIOLIS / Economiste : GEC RHON-ALPES
Fluides : LA MEDIOSPHERE / Environnement : MILIEU STUDIO

Le projet de réhabilitation de la Caisse Primaire d’Assurance Maladie de l’Ain à Bourg-en-Bresse incarne une démarche ambitieuse d’optimisation énergétique et économique de la construction. Il vise à transformer en profondeur le bâtiment existant tout en intégrant un nouveau bâtiment neuf en structure mixte bois/béton. Cette initiative se caractérise par la connexion de ces deux entités à travers deux bâtiments de liaison entièrement réalisés en bois, dont l’un s’élève jusqu’au niveau R+2, créant ainsi une harmonie architecturale et fonctionnelle entre les anciennes et nouvelles structures.

L’intervention se déroule sur un site partiellement occupé, imposant ainsi un phasage rigoureux et coordonné des travaux afin de minimiser les perturbations pour les occupants et de garantir la sécurité sur le site.

La mission confiée à Axiolis inclut à la fois l’étude structurelle et l’économie de la construction, avec des enjeux techniques majeurs : démolition partielle du sous-sol, traitement des problématiques liées à la nappe phréatique et à l’inondabilité du site afin d’assurer la pérennité des infrastructures. Des restructurations lourdes tant en infrastructure qu’en superstructure sont également au programme, permettant d’améliorer l’accessibilité et la fonctionnalité des espaces.

L’extension neuve en béton armé et charpente bois avec planchers CLT, associée à des façades en FOB, témoignent d’une volonté d’innovation et de durabilité. Une attention particulière est portée à l’étude des contraintes sismiques avec la justification de la non-aggravation de l’existant vis-à-vis du séisme et des transformations opérées.

Enfin, le projet se distingue par son approche durable, intégrant des solutions photovoltaïques et visant une performance énergétique conforme aux exigences de la réglementation RE2020. Les choix techniques ont été optimisés dès la phase d’avant-projet garantissant ainsi une construction respectueuse de l’environnement et économiquement viable.

Ce chantier ambitieux illustre parfaitement l’engagement d’Axiolis pour une architecture durable, moderne et performante, centrée sur l’intelligence économique et la qualité environnementale.

Équipe sur le projet :

Architecte BBA / AXIOLIS / ECOTECH / GANTHA / Euroelec – SmartEnergy  / BIM BAM BOOM
Perspectives © Kaupunki

Le projet consiste en la réhabilitation et la surélévation d’un immeuble en copropriété de type trois fenêtres marseillais, intégrant un renforcement structurel et une consolidation du bâti existant. Grâce à la création de chaînages périphériques, la surélévation a permis d’améliorer la stabilité et la durabilité de l’édifice.

Le BET Axiolis avec le bureau d’architecture Tout Va Bien ont accompagné la copropriété dans l’amélioration de l’existant au travers de l’opportunité de surélévation.

L’ajout d’un nouvel étage intègre une terrasse orientée sud, protégée du soleil et des vis-à-vis par un mur théâtre reprenant la modénature des niveaux inférieurs. Une large casquette optimise la protection solaire en été tout en laissant entrer la lumière en hiver.
Ce nouvel étage profite d’une lumière naturelle centrale guidée par un dispositif « d’abat jour intégré ». Cette ouverture centrale apporte une ventilation naturelle efficace pour le rafraîchissement de l’appartement en période estivale.

Le chantier, réalisé en site occupé, a été minutieusement phasé pour limiter les nuisances puisque ce fut un chantier en site occupé. Le nouveau plancher bois a été installé au-dessus du plafond des combles conservé. Le percement de la trémie d’escalier formalise l’unique intervention dans l’existant afin de relier les deux niveaux du logement. Ici, le phasage de chantier a permis de mettre en place la nouvelle toiture avant de déposer l’existante, limitant ainsi la période d’exposition à l’eau.

Dans le cadre de la maîtrise d’œuvre de structure en bois pour la réhabilitation et l’extension du groupe scolaire Bois-du-Fay à Mesnil-Saint-Denis (78), Axiolis a conçu un projet ambitieux répondant aux exigences et performances du programme. L’objectif était de moderniser et d’étendre l’établissement pour s’adapter aux besoins croissants de la municipalité.

Face aux défis posés par le bâtiment existant (isolation défaillante, vétusté, accessibilité PMR et sécurisation), et aux impératifs d’agrandissement pour accueillir des classes supplémentaires en élémentaire, la réhabilitation a été pensée pour résoudre ces contraintes. Axiolis a également assuré la maîtrise d’œuvre pour la structure en bois, tout au long du projet, garantissant une mise en œuvre conforme aux normes réglementaires actuelles : thermique, technique, fonctionnelle et sécuritaire.

En plus de répondre à la nécessité d’augmenter la capacité d’accueil, le projet a permis de redéfinir les espaces pour offrir une organisation plus fonctionnelle et moderne. À terme, les nouvelles constructions valorisent l’image du groupe scolaire, les reliant étroitement à l’univers de l’enfance tout en offrant des locaux adaptés et durables.

Grâce à l’engagement d’Axiolis, la réhabilitation a été menée avec soin, reflétant un parfait équilibre entre fonctionnalité, esthétique et conformité aux attentes des usagers.

Groupement :

AXIOLIS (structure) / ESPACE TEMPS (fluides, SSI, QE) / CERAMO (VRD) / VPEAS (économie de la construction) / ALTERNATIVE (acoustique) / ALMA CONSULTING (restauration)

Persepectives © DR

Dans le cadre d’une surélévation réalisée essentiellement en ossature bois pour immeuble d’habitation ainsi que la création de deux terrasses situé rue Villa Paradis à Marseille, AXIOLIS a été missionné afin de réaliser la maitrise d’oeuvre complète de ces travaux en concours avec le cabinet d’architecture TOUT VA BIEN.

L’immeuble concerné est un ouvrage résidentiel de type R+3 avec une toiture rampante. Il est composé d’un 1er niveau en rez-de-jardin, un 2ème en rezde- chaussée et un niveau R+1 en plus de la toiture.
La façade sud du bâtiment donne sur la rue Villa Paradis tandis que celle au nord à un jardin à un niveau de 3.6 m plus bas que celui de la route.
La particularité du bâtiment est que le niveau à R+1 se développe sur une surface plus importante que celle des niveaux plus bas, ce qui demande ainsi une étude détaillée de la surélévation pour éviter de surcharger la partie en console des planchers.

AXIOLIS continue de développer son savoir-faire à la fois sur des enjeux d’ingénierie dans les structures en bois et de démarche bas carbone pour accroître les surfaces bâties et respecter le patrimoine concerné.

Les acteurs de ce projet (Dimension Bois,  Bøské, TOUT VA BIEN) ont su repousser les limites techniques et faire en sorte que l’exécution du système constructif soit réalisée à 100% en bois de cyprès, issu de la filière locale.

Axiolis en tant que BET est intervenue sur le bâtiment de la CPAM à Villeurbanne (69), construit en 2005, d’emprise au sol 95×100 m se développe en forme de U en superstructure formant front-bâtis :

– à l’ouest sur rue Louis Goux : bâtiment A en R+2 (et R+3 partiel),

– au Nord sur le cours Emile Zola : bâtiment B en R+6,

– à l’Est sur la rue Pierre Cacard : bâtiment C en R+4.

Ces bâtiments sont complétés par le bâtiment D implanté en cœur d’îlot en R+3 relié par des passerelles aux bâtiments A et C. En limite Sud, le bâtiment est mitoyen de garages et de propriétés accolées à un mur de clôture. Un niveau de sous-sol général est commun aux différents corps de bâtiment et continu sous la cour intérieure.

L’objectif du projet est de moderniser le stade nautique afin qu’il devienne le 2^ème stade nautique de France.

La restructuration comprend la transformation de la fosse à plongeon en bassin olympique avec 8 lignes d’eau (50 m x 20 m), la rénovation du bassin olympique existant, la création de locaux dédiés aux activités associatives, aux clubs et aux sportifs de haut niveau, la création de locaux d’accueil ainsi que des locaux techniques et d’exploitation (salle de musculation, spa, vestiaires, bureaux clubs et infirmerie).

La superficie des bassins représente 2 220 m² et celle des planchers 1 790m²,

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Dans le cadre de désordres affectant l’immeuble déclaré en péril situé au 21 rue martinot à Aubagne, AXIOLIS a été mandaté pour la réalisation d’une mission de maitrise d’oeuvre complète. Cette mission a démarrer par une phase de sécurisation en urgence de l’immeuble conformément à la demande de l’arreté de péril. Ensuite, AXIOLIS a réalisé un diagnostic complet afin de définir l’étendu des désordres.

Ce bâtiment possède un niveau au rez-de-chaussée et 4 étages en superstructure. Les planchers et les toits sont supportés par des pannes et des poutres en bois parallèles aux façades, elles-mêmes portées par les murs porteurs dans lesquels elles pénètrent sur le tiers, voire la moitié de l’épaisseur du mur. La façade avant et la façade arrière n’ont aucune fonction porteuse. Les bâtiments (mitoyens) ne sont pas indépendants sur le plan structurel. Le mur porteur situé entre deux bâtiments est unique et porte les planchers des deux bâtiments.

Les désordres observés sont principalement sur les planchers bois avec des poutres sectionnées et des enfustages fortement dégradé. De plus le mur mitoyen avait un gonflement.

Après un diagnostic structure approfondi réalisé par AXIOLIS, les causes ont été décelées. En effet, les fuites de réseaux ont entrainé une lessivation des sols et une dégradation des maçonneries. Pour cela, AIXOLIS a piloté les études géotechniques afin de définir s’il est nécessaire de procéder à un confortement géotechnique en accompagnement du confortement de la superstructure.

Une instrumentation connectée a été réalisé par AXIOLIS afin de suivre les mouvements réels des deux bâtiments. Après une analyse approfondie des données, il a été décidé d’éviter les confortements géotechniques (injection de résine) car les travaux de superstructure ont fortement stabilisé la structure.

Touché d’un péril grave et imminent et évacué en décembre 2018, le bâtiment présentait des pathologies de décrochement en mitoyenneté arrière et un déplacement en façade sur rues et en mitoyenneté latérale. Le bâtiment a fait l’objet d’un curage complet afin de mettre à nue la structure globale préexistante, jusqu’ici dissimulée dernière de nombreuses couches accumulées au fil du temps.

Le projet consiste, pour éviter tout nouveaux désordres, à une stabilisation de l’ensemble des murs de façades et à un renforcement de certains planchers. Un renforcement par ossature métallique a été initié.

Au delà de l’exercice très spécifique que représente la sortie de péril, il est apparu nécessaire de compléter l’approche «technique» d’une posture sensible visant à renforcer les qualités spatiales et volumétrique de l’immeuble (doubles orientations des appartements, transformation des combles, création de double hauteur sous les rampants, création d’un duplex, valorisation des matériaux, notamment issus du réemploi, amélioration de l’accessibilité du local commercial en rez-de-chaussée.