Confortement des immeubles réhabilités et utilisation du béton armé pour bâtiments neufs
Le projet concerne une opération de régénération de l’ilot Bon Pasteur situé à Marseille. Afin de redynamiser cet ilot, le projet comprend un lot d’immeubles destinés à la réhabilitation, un lot de constructions neuves avec utilisation du béton, et un lot d’immeubles reconstruits à l’identique.
Concernant le volet réhabilitation lourde :
L’ensemble des 11 immeubles réhabilités est destiné à la création de 34 logements locatifs sociaux, et des commerces en RDC. Ces immeubles présentent une vue en plan rectangulaire et sont de type R+2 à R+4.
L’ensemble des murs périphériques sont en moellons, et les planchers actuels sont en bois.
Le projet structurel retenu pour les bâtiments réhabilités est le suivant :
– La démolition de l’ensemble des planchers et toitures;
– Le confortement des fondations par longrines, entretoises et pieux;
– La réfection de l’ensemble des planchers en dalle béton armé ;
– La réfection de l’ensemble des toitures.
Concernant le volet constructions neuves :
L’opération comporte 75 logements dont 54 logements locatifs sociaux et 21 logements en accession sociale à la propriété. On compte également un local de gestion LOGIREM, 8 locaux commerciaux et/ou activités en pied d’immeuble et un parking
souterrain.
L’ensemble des bâtiments est divisé en 5 blocs séparés par des JD. 4 blocs sont construits sur un niveau de sous-sol. Les blocs sont de type R+4 à R+5.
Le projet structurel retenu pour les bâtiments neufs est le suivant :
– La création d’un système longrines et massifs sur micropieux en fondation et la création de parois parisiennes enterrées;
– La création dalles en béton armé à tous les niveaux;
– La création de voiles porteurs/poteaux/poutres en béton armé;
– La conservation de la façade TTMA.
